Марсел Крюгер поставя на изпитание някои от преобладаващите митове в Берлин.
1. Берлин е беден, но секси
„Berlin ist arm aber sexy“идва, разбира се, от кмета на Берлин Клаус Вуверейт. Това стана лозунгът на туристическата кампания през 2009 г., след като беше използван в кампанията му за кмет през 2006 г., и сега се вижда от всичко от страните на сградите до чантите за бедрата.
Макар че е някак готино да има градски лозунг, измислен от открито гей кмет - за разлика от официалната кампания „Бъди Берлин“, за която мнозина казват, че звучи като заекване, или трябва да бъде променен на „Би Берлин“, за да отразява сексуално либералния град природа - въпреки това фразата е проблематична.
Вярно е, че Берлин е лош в сравнение с останалата част от страната. Приблизително 20% от берлинчани живеят на благополучие, а едно от три деца тук живеят под прага на бедността (число, което за съжаление не намалява, твърдят от The Economist). Освен това градът все още има двойни цифри за безработица в останалата част на Германия (12% в сравнение с 6% като цяло, въпреки че районите с безработица от 18% или повече не са склонни да привличат чуждестранни посетители).
От друга страна, Берлин всъщност е на път да се превърне в един от най-добре представящите се германски градове по отношение на БВП, който нарасна средно с почти 1, 75% между 2004 г. и 2009 г. - повече от три пъти по-високите от 0, 5% в Германия като дупка. Признава се, че разпределението на това богатство може да е непропорционално, особено когато става въпрос за имигрантско или малцинствено население, но общата численост представлява съставена картина на един град, който не е в толкова тежко положение, както предполага неговият лозунг за туризъм.
Във всеки случай бедността едва ли е „секси“. Wowereit не означаваше твърде буквално израза си, но въпреки това наистина обеднелите райони на Берлин имат истински социални проблеми, които не са смях. Много от икономически нуждаещите се квартали са разположени в бившите източни части на Берлин или извън вътрешния градски „пръстен“, където са изградени големи социално-жилищни комплекси, за да се компенсира недостигът. Области като Марзан и Хелерсдорф имат около 18, 6% безработица, като много жители са останали в затруднено положение, от което не могат да се измъкнат, според Tagesspiegel. Neukölln и Сватбата не са много по-добри.
2. Наемът в Берлин е толкова евтин
Както и в повечето европейски столици с разумни размери, можете да намерите евтино настаняване в нежелани части на Берлин - Сватба, Гесундбрунен, Моабит, Марзан, - но дните на евтини тавански артисти в популярни квартали като Кройцберг или Мит отдавна са отминали.
Хората все още смятат факта, че можете да приберете апартамент в Neukölln, който е два пъти по-голям от този на апартамент с подобна цена в Лондон като доказателство, че като цяло наемите са евтини. Не е така. Когато дори британският The Guardian предоставя съвети за закупуване на имот в Берлин, знаете, че пазарът на недвижими имоти е в движение и е известно време.
Както е посочено в нашето ръководство за наемане в Берлин, средният наем в Берлин се е повишил със 7, 9% през последните няколко години, така че ще трябва да имате на разположение торбички за замятане, за да можете да наемете място близо до Rosenthaler Platz или Bergmannstrasse. И не след дълго наемите в Neukölln ще стигнат до нивата на Mitte, а Wedding ще стане новият Friedrichshain.
3. Туристите са виновни за увеличаване на наемите! Раздразнете туристите
„Всички са добре дошли: освен групи от шваби и английски и ирландски от 5 или повече в костюми на Superman“, се казва табела с бар в хотел Warschauer Brücke.
Не е тайна, че млади хора (и младежи) от цял свят се стичат в Берлин, за да се възползват от евтина бира, клубове и партита. Според списанието Smithsonian германската столица е едно от „43 места, които трябва да видите преди да умрете“.
Какво искат да видят хората, когато дойдат тук? Берлин има множество музеи и галерии, разбира се, но много посетители на възраст 18-35 години идват за евтината напитка и легендарните партита - някои от които не се провеждат в неосветени индустриални паркове, а в жилищни райони и задните дворове на хората.
Според статистиката на Visit Berlin, от 20 742 727 посетители през януари-ноември 2011 г. 3, 342, 493 са склонни да избират „други места за настаняване“, отколкото хотели, което означава предимно апартаменти под наем.
Но това означава ли, че те бутат наемите нагоре? Не според убедителната статия от 2011 г. в Der Tagesspiegel от австралиеца, превърната в Берлин, Джоел Атлас:
Не са виновни чуждестранни артисти или парти туристи; те също биха предпочели да плащат по-малко наем. Причинено е от масовите разпродажби на апартаменти с публична собственост, съчетани с дерегулирането на наемните цени.
Туристите, разбира се, не определят наемните цени; те просто създават търсенето, което насърчава по-високите цени на доставчиците в свободна пазарна икономика. След като инвеститорите купуват цели жилищни блокове, за да ги превърнат в краткосрочно настаняване в центъра на града, съдебната система на Берлин реши в тяхна полза, става очевидно, че има сложна мрежа на пазара на имоти, включваща не само туристи, идващи в града, но и резиденти-инвеститори, чуждестранни инвеститори и инвеститори от други места в Германия.
Друг голям фактор за повишаването на цените на имотите и наемите е новата динамика на местната икономика (виж мит 1), която според икономическия историк д-р Николаус Волф е произвела допълнителен капитал в града. Вълк настоява за перспектива по този въпрос:
Допълнителният капитал, който се движи в града, инвестициите от чужбина … може би също създава понякога някакво негативно възприятие, защото хората си мислят: "О, това е странно, че всички тези чуждестранни инвеститори влизат в града сега", но ако го сравните с Лондон или Париж, сигурен съм, че процентът на чуждестранните инвестиции не е особено висок в Берлин. Просто не е имало толкова много преди, поради много странна икономическа история на града през последните 70 години.
4. Берлин е новата стартираща мека в Европа! Има тази улица, наречена Silicon Allee, която е доминирана от дигитални туземци
Много се говори за Берлин, който тръгва от Лондон като предпочитано място за цифрови предприемачи. Берлинският сенат наскоро публикува планове за създаване на безплатен Wi-Fi в целия град. Има дори планове за масивен стартиращ офис комплекс в Мит, който допълнително да стимулира цифровия предприемачески климат.
Със сигурност не можете да спорите за наличието на орди от MacBook, притежаващи около Rosenthaler Platz, така наречените цифрови местни жители на една от „най-горещите стартиращи столици в Европа“(Wired UK). Наскоро Spiegel Online публикува списък на всички онези технологични блогове, които възхваляват германската столица като мястото, което трябва да бъде. И така, всичко това досега звучи като тройство, нали?
Е, Берлин все още не е Сан Хосе, в смисъл, че всички тези страхотни стартъпи не играят голяма роля в икономическата екосистема на града. По-добре да ги мислим за по-странични наблюдатели в общата схема за печелене на пари / обмен на инфраструктурата на Берлин.
Повечето от работните места произвеждат услуги, а не стоки или дори ИТ. Берлин, както останалата част от Германия, все още печели парите си по класическите канали за търговия на дребно, износ и (най-вече) туризъм - което осигурява изумителните 64% от годишните приходи в сферата на услугите и търговията на дребно в Берлин.
Стартъпите и интернет компаниите дори не са посочени отделно в наскоро публикуван доклад за берлинската икономика и все още не изискват достатъчно внимание, за да бъдат кредитирани с участието на голям дял от местния пазар на труда. И въпреки че наскоро беше привлечена впечатляваща инвестиция в размер на 100 милиона долара за ранна птица за стартиране на интернет, предложението за налагане на потенциално осакатяващ данък за фрийлансъри изглежда ще работи срещу независимия край на стартиращия пазар за малък бизнес.
За мнозина би било прекрасно нещо, ако стартиращата сцена на града може да процъфтява по начина, по който медиите искат да настоява, че е така, но реално все още е в начален стадий. Друго, което трябва да се има предвид: Колкото и да сме уморени от лошото, но секси етикет, наистина ли сме готови за Берлин: Rich & Nerdy?
5. Турците са единственото значимо етническо население в Берлин
С очевидното доминиране на турското население около Котбусер Тор, Врангелкейц и Моабит, за да посочим само няколко, е лесно да се предположи, че това е вярно. Но въпреки внушителните турски културни и икономически приноси за Берлин през последните 50 години, те са далеч от единствената значима етническа група в града. Към 31 декември 2010 г. най-големите групи по чуждо гражданство (след Турция) са Полша, Сърбия, Италия, Русия, САЩ и Франция.
Тъй като проектът за европейска интеграция намалява много национални граници в името на споделена валута, разликата между етнически групи от европейски произход и групи извън континента определено прави по-голямо впечатление. Онези с по-„екзотична“култура изглежда представляват по-голяма част от етническото разнообразие, отколкото всъщност.
Но дори в този смисъл има и други бързо приближаващи се етнически групи от региони извън Европа и Северна Америка. Голямата арабско говореща общност, предимно от Ливан, Палестина и Ирак, често се бърка с турската. Кюрдските, персийските и еврейските групи все повече се появяват и в Берлин. Освен това Берлин има една от най-големите виетнамски общности извън Виетнам, с около 83 000 души от виетнамски произход.
Западноафриканците от Сенегал, Камерун, Гамбия и Гана отварят ресторанти в Wedding, Neukölln и Kreuzberg. Тяхното присъствие също става и идва. Според неотдавнашно проучване на Националната статистическа служба, повечето руснаци живеят във Фридрихсхайн, Шпандау и Унтер ден Линден (където се намира руското посолство); по-голямата част от поляците в Nepiölln's Gropiusstadt; и много виетнамци около Bitterfelder Strasse във Фридрихсхайн.
Така че, макар че все още има статистически повече турци, отколкото всеки друг етнически състав, градът е по-разнообразен, отколкото някой може да си представи. Много зависи от това къде живеете, посещавате и търсите.
6. Всички в Берлин говорят отличен английски
Според последните номера, които бих могъл да намеря, в Берлин има приблизително 25 400 експатри от страни, където официалният домашен език е английски. Общото население на Берлин е около 4 милиона, което означава, че англоезичните експатри представляват приблизително 0, 8%.
Тъй като английският е задължителен в немските училища и много експатри от САЩ и Британските острови със седалище в Берлин, е лесно да си помислите, че нямате нужда от немски, за да заобиколите Берлин. И е вярно, че можете да се заобиколите сравнително лесно в Берлин като турист, който говори само на английски. Германците обикновено са много полезни, дори ако не говорят чужд език (понякога изглеждат недружелюбно).
Въпреки това, ако не говорите поне малко немски, бързо ще се превърне в проблем, когато искате да живеете тук за по-дълъг период. След като срещнете първия си немски „Sachbearbeiter“(чиновник) в „Bürgeramt“(службата по регистрация), езиковата бариера ще стане болезнено ясна. Така че, преди да си уговорите среща с водопроводчик или да закупите месечен билет за BVG (Берлин транспорт), може да е идея да участвате в някоя от вечерите за обмен на езици в кафене St. Gaudy или да посетите курс в Volkshochschule (техният уебсайтът е само на немски език).
Ако смятате да споделяте апартамент, може би се опитайте да намерите РГ или съквартирант, който е немскоезичен. Стигането до разговорно ниво е много важно, дори ако някои други англоговорящи чужденци отказват да го признаят. В противен случай може да се окажете, че живеете в експулсиран балон, разчитащ на немскоезични познати, които да ви помогнат в бюрократичните задачи.
7. В Берлин има толкова много улично изкуство, защото е законно
Разхождайки се из града, е трудно да не се разсейваш от постоянните пръски на цвят и форма. Със сигурност ще ви бъде простено, че мислите, че всички тези произведения на изкуствени кутии и шаблони са законни тук - но не е така.
Според полицейското управление в Берлин, всички графити / улични изкуства на частни или обществени сгради без концесия на собственика се считат за незаконни - а глобите до 2000 евро или дори три години затвор са нормалното наказание. Въпреки това, предизвикателните улични артисти със седалище в Берлин успяха да се превърнат в легенди в градската среда, изваяйки ниша за себе си на международната сцена на уличното изкуство.
Докато в алеите има хиляди нелегални произведения (включително няколко от скандално известния Banksy), има и петстепенни стенописи, поръчани от някои от най-известните художници в света.
За истинските, автентични, нелегални неща, не търсете по-далеч от клекове, изоставени складове и стари строителни площадки, които са домакин на много пръскачки и бомбардировачи. Под прикритието на неясни права на собственост, много художници все още могат да използват града като своето платно, без прекалено много юридически караници.
Местата за клек на Шпрее близо до Warschauer Straße са перфектни примери за това явление. Пръскането открито на улицата обаче все още е рисковано, наказуемо с глоби и арест. За да прочетете саксийната история на градската арт сцена в Берлин, щракнете тук.
8. Западен Берлин е толкова скучен! Пълно е с костюми
Само защото фокусът на повечето креативни типове (и парти туристи) през последните 20 години е Източен Берлин (Friedrichshain, Prenzlauer Berg), не означава, че Западен Берлин няма нищо интересно. На първо място, той има Кройцберг - въпреки че е зърнест и мръсен и се чувства много "на изток", все още е в бившия Западен Берлин.
Шарлотенбург, който получава може би най-лошата преса на западните райони, някога е бил бившият епицентър на културните и социалните сцени на Берлин и все още има какво да предложи на любопитния посетител. Далеч от високия клас на дребно и суматохата на Kurfürstendamm и Kantstrasse, има много интересни музеи и галерии, страхотни ресторанти, поне едно денонощно бохемско кафе, отлични магазини и някои много стилни и елегантни хотели също.
И да не забравяме и другите западни квартали. Освен Кройцберг, Шьонеберг е чудесно „истински“Берлински квартал, в който да се мотаете. Сред бруталната архитектура, има прекрасни квартали, като Nollendorfplatz (бивш преследвач на Кристофър Ишървуд) и страхотен пазар на храни, ако сте там събота.
Обратно през деня, преди падането на стената, Шьонберг беше мястото, което трябва да бъде. Нейните кафенета и Kneipen бяха пълни с дима на младостта и разговорите, особено за тези с алтернативен начин на живот. Schöneberg продължава да е домакин на фестивала Pride в Берлин, превръщайки се в голяма дъга през първия уикенд на юни.
Удивително е и колко хора свързват поляризирания район на Нойкьолн с Източен Берлин. Определено е Запад, със силна история, която да придружава неговата география.
Сватбата е една от областите на бившия Западен Берлин, която изглежда и изглежда, сякаш е на върха да бъде хип място, но времето му все още не е дошло съвсем. Първоначално убежище за работниците със сини якички („Червена сватба“), нейният дух и икономически условия не са се променили много, само демографията му. Аз живея там и все още има усещането, че съм си представял Източен Берлин от преди 20 години или малко - малко грапав по краищата, с много сърце.
9. Prenzlauer Berg има най-високото население на деца в Европа! Пълно е с швабски юпи и колички
В неделя, когато ви е трудно да избягвате бъгитата и детските колички (както и групи туристи на път за Mauerpark), е трудно да си представите, че Prenzlauer Berg е нещо като Кройцберг преди 10 години. Всъщност тя оказа значително влияние върху културния и политически живот в Берлин, дори преди стената да падне, тъй като районът беше магнит за пънкари, дисиденти, интелектуалци и поети.
В наши дни уж е пълно със шваби - немци от юг с предполагаема склонност към пестеливост - и техните деца. Образът им се е превърнал в олицетворение на джентрификацията и те сякаш биват обвинявани всеки път, когато пясъчен бар се замени с френско тематично място за брънч или магазин за био сладолед.
Въпреки че районът със сигурност е генериран до неузнаваемост и голяма част от масовите сцени на изкуствата са отблъснати, не всички клишета са верни. На първо място, няма увеличение на раждаемостта в сравнение с другите райони в Берлин.
И въпреки че клубове като Klub der Republik наскоро бяха принудени да се затворят, това е тенденция в целия град, а не от Prenzlberg, а ниско ключовите музикални клубове като Ausland и Intersoup и кафенета като Wohnzimmer запазват очевидно un-yuppie vibe - както правят Пазарът на бълхите на Mauerpark и все още стоящите клякания, които пиперят модерната Kastanienallee.
Всичко, което трябва да кажем - не позволявайте на слуховете да ви отклоняват от изучаването на очарователна част от града, която е малко на големи забележителности, но има много страхотни кафенета, най-добрите ресторанти и изтънчена история.
Тази история е написана от Марсел Крюгер и първоначално се появява в Slow Travel Berlin, които публикуват задълбочени пратки от града, провеждат интимни турове и творчески работилници и са създали свой собствен пътеводител, пълен с вътрешни съвети.
